Financement

L’Inscription en Privilège de Prêteur de Deniers (IPPD) représente une garantie pour les créanciers, notamment dans le cadre de l’acquisition immobilière. Cette sûreté réelle immobilière permet aux prêteurs de se prémunir contre les défauts de paiement. Elle s’applique essentiellement aux …

Changer la durée d’un prêt immobilier ne modifie pas seulement le montant des mensualités, mais peut aussi influencer le coût total du crédit, parfois à la baisse, parfois à la hausse. Renégocier un taux d’intérêt reste possible même après plusieurs …

Un ménage propriétaire d’un logement social peut prétendre au PTZ pour acheter ce même bien, alors que l’accès au dispositif reste strictement réservé aux primo-accédants dans la plupart des autres cas. Les plafonds de ressources évoluent chaque année, mais certaines …

Les taux de crédit immobilier demeurent un enjeu fondamental pour les futurs propriétaires. Le Crédit Mutuel, acteur majeur du secteur bancaire, propose actuellement des conditions attractives pour les emprunteurs. Comprendre ces taux et les comparer à ceux des autres établissements …

Une statistique brute : près de deux millions de ménages français remboursent aujourd’hui un prêt hypothécaire. Ce chiffre, massif, dit tout de la place centrale de ce mécanisme dans le paysage immobilier hexagonal. Pourtant, derrière la mécanique bien huilée des …

En France, la majorité des prêts immobiliers sont garantis par une hypothèque, mais cette solution n’est ni la seule ni toujours la plus avantageuse. Une hypothèque peut être levée avant son échéance, moyennant des frais souvent méconnus. Certains établissements privilégient …

185 000 euros : c’est le montant moyen accordé pour un prêt immobilier en SCI, bien loin de certaines idées reçues sur la puissance d’achat collective. Les banques, elles, n’ont jamais considéré la SCI comme un passe-droit. Leur regard est …

Remettre les compteurs à zéro, voilà une idée qui séduit sur le papier. Mais dès qu’il s’agit de solder un prêt hypothécaire avant l’échéance, la réalité se rappelle à nous : les banques n’aiment pas qu’on leur coupe l’herbe sous …

Prêter de l’argent depuis une SCI à l’un de ses associés, ce n’est pas un simple jeu d’écriture comptable. La manœuvre, même tentante, relève d’une mécanique stricte. À chaque étape, la loi encadre : intérêt social à démontrer, conventions réglementées …

Un chiffre sec, implacable : en 2025, le crédit immobilier se plie à une règle de fer. 35 % d’endettement, pas un centime de plus. Peu importe que votre train de vie soit confortable ou que votre apport frôle la …

Un crédit immobilier peut parfois ressembler à une boîte à outils plus qu’à un simple chèque pour s’offrir quatre murs et un toit. Certaines banques jouent la carte de la souplesse, acceptant d’inclure dans le financement des travaux, des frais …

Les taux fixes sur 10 ans ont chuté de 0,4 point entre janvier 2023 et juin 2024, alors que la Banque centrale européenne maintenait une politique monétaire restrictive. Certains profils ont déjà bénéficié de taux inférieurs à 3,2 % dès …

Le rêve d’un investisseur peut se jouer à une virgule près. Un calcul imparfait sur le taux d’intérêt d’une SCI, et la belle mécanique de l’investissement se grippe. Ici, les chiffres n’oublient rien : la moindre approximation peut transformer un …

Soudain, une somme vous saute au visage : 140 000 $ à rembourser. Ce chiffre claque, il bouscule la routine, comme une alerte qui vous oblige à repenser vos certitudes. Ce n’est plus un simple montant inscrit sur un relevé …

Il y a des maisons qui racontent l’histoire de leurs propriétaires. Parfois, cette histoire commence à fuir par le toit, s’épuise dans une cuisine fatiguée, ou se cogne contre un mur qui attend d’être poussé. On veut faire peau neuve …

Faire face à un conseiller bancaire pour négocier les taux d’intérêt peut sembler intimidant, mais maîtriser quelques astuces peut faire toute la différence. Une bonne préparation est essentielle : connaître son dossier sur le bout des doigts et comprendre les …

Lorsqu’un emprunteur rembourse intégralement son prêt immobilier, il doit obtenir une main levée de l’hypothèque inscrite sur son bien. Ce processus, bien que fondamental, peut sembler complexe et coûteux pour ceux qui ne sont pas familiers avec les démarches administratives …

Investir dans l’immobilier via une Société Civile Immobilière (SCI) séduit de plus en plus de particuliers et de professionnels. Cette structure juridique permet de faciliter la gestion et la transmission du patrimoine, tout en offrant des avantages fiscaux intéressants. En …

Vous envisagez de rembourser votre prêt immobilier par anticipation, mais vous ne savez pas par où commencer. La procédure peut sembler complexe, mais elle est tout à fait réalisable avec les bonnes informations. Plusieurs raisons peuvent motiver cette décision : …

Lorsque vous contractez un prêt immobilier, une hypothèque est généralement mise en place pour garantir le remboursement du prêt. Une fois le prêt remboursé, il est nécessaire de procéder à la mainlevée de cette hypothèque, une opération administrative qui entraîne …

Acquérir un bien immobilier représente souvent l’investissement d’une vie, et la sécurisation de cet investissement passe par une compréhension claire des conditions de validité d’une hypothèque. De la rédaction de l’acte notarié aux exigences légales spécifiques, chaque étape doit être …

Les taux de prêt connaissent des fluctuations constantes, influencées par les politiques monétaires et les conditions économiques. En 2023, les emprunteurs cherchent à naviguer dans cet environnement pour obtenir les meilleures offres possibles. La quête du taux de prêt le …

Le taux d’usure, concept financier fondamental, représente le seuil maximal des intérêts qu’un prêteur peut aussi exiger d’un emprunteur. Au Sénégal, cette référence est essentielle pour protéger les consommateurs contre les pratiques de prêts abusives. L’encadrement de ce taux est …

Le prêt accession sociale (PAS) s’adresse aux ménages aux revenus modestes souhaitant acquérir leur résidence principale. Ce dispositif est séduisant car il ouvre droit à des avantages notables. Les bénéfices incluent des taux d’intérêt attractifs et la possibilité de coupler …

Dans le monde de la finance et de la comptabilité, la distinction entre les engagements de crédit-bail et les loyers est fondamentale pour comprendre les obligations financières d’une entreprise. Le crédit-bail est une méthode de financement qui permet à une …

Dans l’univers de la finance, les produits à effet de levier occupent une place de choix, attirant investisseurs et spéculateurs par leur promesse de gains amplifiés. Ces instruments financiers, sophistiqués et variés, permettent de positionner des capitaux sur des marchés …