Le fisc ne laisse rien au hasard lorsqu’il s’agit de distinguer la déclaration des loyers issus des logements vides selon le régime fiscal retenu par la SCI. Les associés d’une SCI placée sous le régime de l’impôt sur le revenu …
Investissement
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Les nouvelles réglementations sur la performance énergétique éliminent progressivement certains biens du marché locatif, bouleversant l’équilibre des rendements attendus. À l’inverse, certaines villes intermédiaires affichent des taux de rentabilité supérieurs à ceux des grandes métropoles, jusque-là considérées comme des valeurs …
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La loi n’impose aucun seuil minimum de quote-part pour exercer des droits dans une indivision. Même détenant 1 % du bien, un indivisaire peut exiger la vente ou la mise en location. Pourtant, la majorité des décisions requiert l’accord des …
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Acquérir un bien immobilier aux enchères, c’est accepter de jouer sans filet de sécurité. L’acheteur s’engage sans droit au repentir, même face à un vice caché ou une anomalie non signalée. Certains lots partent sous le prix du marché, ce …
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Un logement situé à proximité d’une école réputée peut gagner jusqu’à 20 % de valeur par rapport à un bien équivalent ailleurs, mais la rénovation d’une cuisine sans cohérence avec le reste de la maison peut freiner l’intérêt des acheteurs. …
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Lorsqu’une propriété est détenue en indivision, les décisions doivent être prises à l’unanimité ou à la majorité des indivisaires. Cette situation peut devenir complexe, surtout si l’un des propriétaires souhaite vendre sa part. Le rachat de part en indivision apparaît …
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Un studio parisien acheté en 2015, revendu le double dix ans plus tard : miracle ou stratégie bien huilée ? Derrière les chiffres qui font rêver, l’immobilier en 2025 s’apparente à un terrain de jeu redoutable, où chaque décision pèse …
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Un boulanger qui rêve de transformer les souvenirs d’isolement de sa grand-mère en une résidence senior. Un investisseur séduit par la promesse d’un marché en plein essor. Une municipalité soucieuse de briser la solitude dans son canton. Derrière la façade …
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Calculer la rentabilité d’un investissement locatif nécessite une approche méthodique. Évaluer vos revenus potentiels, prendre en compte les charges et les taxes, et appliquer des formules comme le ROI sont des étapes essentielles. Découvrez des outils incontournables permettant de simuler …
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Lyon se positionne comme une destination incontournable pour l’investissement locatif en 2025. Avec un marché dynamique et des opportunités diversifiées, les investisseurs doivent scruter les tendances émergentes pour maximiser leur retour sur investissement. Des stratégies de financement innovantes aux réglementations …
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La rénovation d’appartement à Saint-Étienne se révèle être un investissement prometteur pour les propriétaires. Non seulement ce processus rehausse la valeur immobilière, mais il transforme également les espaces en lieux de vie uniques et adaptés aux besoins contemporains. Grâce à …
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Refaire sa cuisine est un projet qui suscite souvent des interrogations. Beaucoup se demandent s’il en vaut vraiment la peine. Le cœur de la maison mérite-t-il cet investissement ? Les idées ne manquent pas pour transformer cet espace en un …
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Maximiser vos revenus locatifs à Lille est à portée de main grâce à une gestion locative professionnelle. Face à une demande estudiantine croissante et à un marché dynamique, opter pour des services adaptés s’avère essentiel. OQORO se distingue par son …
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Maximiser le cashflow immobilier nécessite une approche stratégique et bien informée. Les investisseurs doivent non seulement évaluer les revenus et les dépenses, mais aussi anticiper les fluctuations du marché et les implications fiscales. Chaque décision, qu’il s’agisse de réduire des …
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La vente en nue propriété représente une occasion unique d’investir dans l’immobilier tout en profitant d’avantages fiscaux indéniables. Cette stratégie permet d’acquérir un bien à un prix remisé, tout en délégant les droits d’usage à un tiers. Avec des réductions …
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Trouver la résidence étudiante idéale à Paris peut être un véritable casse-tête avec la diversité des options et des prix. Studios, appartements partagés, résidences universitaires—chaque choix a ses avantages et inconvénients. Ce guide complet explore les types de logements disponibles, …
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Le marché immobilier du Mont-Blanc possède ses propres spécificités. Au-delà des services classiques, un expert immobilier local apporte une valeur ajoutée considérable à vos projets. Voici 5 raisons méconnues de faire appel à un expert immobilier à Mont-Blanc, que vous …
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L’investissement immobilier reste un choix privilégié pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille et à bénéficier d’une source de revenu stable. En 2024, le paysage immobilier européen continue d’évoluer, influencé par les tendances démographiques, les politiques économiques et les …
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Dans un environnement économique marqué par l’incertitude, les investisseurs cherchent à optimiser le placement de leurs capitaux. Avec 100 000 euros en poche en 2024, les options sont multiples et s’adaptent à divers profils de risque. Les taux d’intérêt fluctuants, …
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L’investissement dans un Etablissement d’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) suscite un intérêt croissant dans un contexte de vieillissement démographique. Les EHPAD représentent une réponse adaptée aux besoins d’accompagnement et de soins des seniors, offrant aussi aux investisseurs des opportunités …
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L’investissement immobilier séduit de nombreux épargnants, et parmi les options disponibles, les résidences étudiantes se distinguent. Ces biens spécifiques, destinés à loger une population universitaire croissante, offrent plusieurs avantages tels que des loyers généralement stables et une demande locative forte. …
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L’horizon 2024 s’annonce prometteur pour l’investissement immobilier en Europe, malgré les turbulences économiques actuelles. Les investisseurs avisés scrutent le continent à la recherche des marchés les plus porteurs, où le potentiel de croissance, la stabilité économique et les rendements locatifs …